Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Ситуации, в которых оценка квартиры в Воронеже необходима:

  • получение ипотечного кредита
  • сделки купли продажи
  • сдача квартиры в аренду
  • получение кредита под залог
  • оформление наследства
  • судебные разбирательства, связанные с недвижимостью
  • страхование

1) Для определения размера налога ATED (Annual Tax on Enveloped Dwellings). Если Ваша жилая недвижимость дороже £2mln и Вы купили её на юридическое лицо, то с 2013 Вы обязаны платить государству налог в размере: 



Продаём квартиру без посредников

Одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры (или другого жилья) является вопрос о том, как не платить или хотя бы уменьшить подоходный налог от ее продажи. В данной статье мы рассмотрим все основные способы того, как можно избежать налога или минимизировать его.



Налоги при покупке

Как рассчитать налог если вы продали старую и купили новую квартиру. Учет расходов по покупке при расчете налога с продажи квартиры. Применение вычетов.


Простой вариант - вы владели проданной квартирой три года и больше (по квартирам, купленным с 1 января 2016 года - 5 лет). Тогда все просто - с дохода от продажи квартиры налог платить не надо. Об этом говорится в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. А покупая другую вы получаете право на имущественный вычет для покупателей. Его сумма равна стоимости приобретаемой квартиры. Причем она ограничена законом. Вне зависимости от стоимости купленной квартиры этот вычет не может быть больше 2 000 000 руб. (без учета расходов на оплату процентов по ипотечному кредиту). Как работают вычеты вы можете почитать по ссылке. О том, как оформить и получить имущественный вычет также смотрите по ссылке.



Сделать операцию, по передаче денежных средств безопасной и надежной, довольно просто, составив и оформив в письменном виде расписку в получении денежных средств. Расписка может являться как отдельным самостоятельным договором (договор займа), так и являться приложением к другому договору, подтверждающим передачу денежных средств (например, когда расписка выдается продавцом при получении денежных средств от продажи какого-то имущества: квартиры, дома, земли, машины и т.д.).



Самая дорогая квартира в новостройках Московской области в пределах 20 км от МКАД дороже самой дешевой в 21,5 раза.

Самая дорогая квартира на первичном рынке ближнего Подмосковья, по оценке специалистов “Домус финанс”, продается за 28 млн руб. Самое бюджетное новое жилье стоит 1,3 млн руб. Это в 21,5 раз дешевле самой дорогой квартиры, выставленной на продажу в ближайшем Подмосковье.



Казалось, нет ничего проще, но разнообразие вариантов затрудняет выбор. Поэтому прежде чем взять
в аренду элитную квартиру в центре Москвы, определитесь с критериями.
К elite-уровню может относиться как многокомнатная квартира, так и студия, главные требования при аренде предъявляются к внутреннему содержанию:



инструкция по покупке квартиры в ипотеку


Договор отчуждения квартиры... Какой ещё документ может быть привычней?

Определение договора купли продажи

Что такое договор купли-продажи?

Договор купли продажи – это договор, согласно которому одна сторона передает за плату в собственность объект недвижимого имущества, а вторая принимает и оплачивает его.



Сдаем квартиру в арендуПо договору коммерческого найма (аренды жилья) владелец квартиры передает нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания, и обеспечивает эксплуатацию дома, в котором находится квартира, а наниматель жилья – использует квартиру только для проживания, поддерживает ее в надлежащем состоянии и вносит плату за аренду.



Свежая судебная практика → Брак, семья

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон:(495) 64-911-65, 649-41-49

На заре ипотеки банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе, но теперь  кредитные организации гибко реагируют на вызовы рынка. Сейчас большинство банков рассматривают обращения незарегистрированных пар за ипотечным кредитом и готовы давать его.  Поэтому решение квартирного вопроса в гражданском браке становится проще: снимать жилье – не единственный путь, можно взять ипотеку.



Выбор того, как именно принять наследство, вправе сделать сам наследник. Однако, рекомендация адвоката – это в установленный законом срок, обратиться  к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Причем, сделать это важно в шестимесячный срок, независимо от того, будете ли Вы наследовать имущество по завещанию или по закону. По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник уже может получить свидетельство о праве на наследство и  распоряжаться имуществом наследодателя (продать, подарить, заложить и т.д.).  Это  общее правило для вступления в наследство.



Социальная ипотека объединяет целый комплекс государственных программ. Кроме того, многие банки предлагают свои собственные продукты — частично пересекающиеся с государственными. Программы могут отличаться в зависимости от региона, и, чтобы получить максимально достоверную информацию, стоит обратиться к местным властям. Категорий населения, которые могут претендовать на социальную ипотеку, на самом деле довольно много. Поэтому даже если вы думаете, что к вам это не относится, стоит проверить.



:)

Итак, Вы решили продать свою квартиру. Затея, безусловно, прибыльная, но весьма хлопотная.

Шаг 1

Собрались расставаться с квартирой, начните с выселения квартирантов! Если хозяева продают квартиру, в которой пока проживают сами, то следует приглашать потенциальных покупателей в то время, когда дома чисто и нелюдно. Если квартира, которая готовится к продаже, пустует, то не забудьте об уборке. Избавьтесь от пыли, вымойте сантехнику, окна. Старую мебель лучше вывезти из квартиры, чтобы не портить впечатление. Косметический ремонт – более затратный способ подготовки квартиры к продаже. Однако так можно рассчитывать, что стоимость недвижимости увеличится примерно на десять – пятнадцать процентов. Освежить интерьер можно с помощью светлых обоев, новых плинтусов. Бывает, что квартира ухоженная, а вот подъезд, где находится объект покупки, больше похож на мусорную яму. В таком случае придется привести в порядок хотя бы площадку, на которой находится вожделенный объект недвижимости.



В июле 2013 года исполнилось 15 лет российской ипотеке – в 1998 году вышел федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С тех пор ипотечное кредитование в нашей стране заметно набирает обороты, вызывая рост процентных ставок, но оставаясь при этом чуть ли не единственным способом приобретения собственного жилья для значительной части населения. Купить квартиру в кредит стараются и москвичи, и гости столицы, для которых банками в последнее время разрабатывается все больше разнообразных программ, позволяющих снизить издержки при получении кредитов.



Как предложить квартиру на продажу

Редкая сделка купли-продажи недвижимости сейчас обходится без участия риелтора, однако покупателю квартиры все равно стоит самостоятельно контролировать процесс и не терять бдительности. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, на что нужно обратить внимание будущему владельцу заветных "квадратов", и как правильно готовиться к такому ответственному шагу, как покупка жилья.     



Здравствуйте друзья. У любого человека наступает момент, когда он не только захочет переехать из своей квартиры или дома, но и воплотить это в реальность. Или когда наступает момент первой покупки своей недвижимости. И вот здесь практически все натыкаются на бюрократическую стену, которую невозможно разрушить, а чтобы её преодолеть придется соблюдать все правила Российского законодательства и их реализацию на местном региональном уровне.



Самостоятельно покупая или продавая автомобиль, каждый автолюбитель сталкивается с оформлением сделки. Вот тогда и возникает вопрос: как же правильно заключить договор купли-продажи, чтобы впоследствии не возникли проблемы с пользованием автомобилем? Нужна ли для переоформления машины справка-счет? Обязательно ли заверять договор нотариально? Да и вообще, есть ли какие-то нюансы в оформлении этого договора или это простая формальность?



loading...
Загрузка...


2015