Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Что чаще всего пишут в ДКП? Десять тысяч рублей, конечно. У меня самой в договоре такая сумма стояла. Но тогда я абсолютно не разбиралась в этих делах :) А если разобраться — какую сумму вы указали, такую и сможете потребовать назад, не очень удобно для покупателя, но зато удобно для продавца. Итак, какую сумму можно написать и не платить дополнительный налог?



Во-первых, 2008 год принёс дополнительную радость - теперь вычет можно получить аж с двух,
а не с одного миллиона приобретённой недвижимости!

То есть максимум 260,000 руб плюс ещё 13% с процентов ипотеки!



Что главное в мебели в сдаваемой внаем квартире? Думаете, цена? Нет, неправильно! Главное - долговечность.

Жильцы бывают очень разными: с детьми, с домашними питомцами и просто не очень аккуратные личности. Принцип “не мое - не жалко” крепко засел в головах некоторых людей. Поэтому, покупая мебель для квартиры, мы должны думать о том, чтобы она перешла к следующим жильцам в максимально сохранном виде.



Как дать бесплатное объявление о работе?

Стандартное размещение. Ваше объявление не будет отличаться от других бесплатных объявлений.

Выделенное объявление

Это поле необходимо заполнить.


Подождите, идёт загрузка...



С начала февраля российская валюта отвоевывает одну позицию за другой. За два месяца рубль укрепился аж на четверть. Фактически это рекорд, которого давно не наблюдали завсегдатаи валютных обменников. Сегодня за доллар, согласно официальному курсу, дают чуть больше 55 рублей, а за евро — 60. Долго ли это продолжится, спрогнозировать сложно. Как говорил Егор Гайдар, прогнозы курса рубля и цен на нефть — гадание на кофейной гуще.



Дата публикации: 10.01.2014 16:59

С 1 января вступают в силу изменения в Налоговый кодекс, которые устанавливают новые условия предоставления имущественного налогового вычета.

Следует отметить, что указанный имущественный вычет предоставляется только, если строительство или покупка жилья осуществляется на территории Российской Федерации. Приобретая или строя жилую недвижимость за границей, рассчитывать на возврат НДФЛ не стоит.



Обычные объявления помогут вам сдать квартиру в аренду самостоятельно.

Хотите сдать квартиру через агентство недвижимости? Это очень плохое решение! Сейчас я расскажу почему это так. Вы все еще хотите? Хорошо, так и быть научу вас как сдать квартиру самым не эффективным способом.

Преимущества сдачи квартиры через агенство недвижимости

  1. Быстрый поиск арендатора. Агентства недвижимости имеют собственные базы данных потенциальных клиентов — людей и организаций, которые регулярно снимают жилье для своих сотрудников или лично для себя. В зависимости от класса вашей недвижимости профессиональные риэлторы  знают, где эффективнее всего разместить объявление о сдаче в аренду — СМИ, специализированные печатные издания или доски объявлений в интернете.
  2. Экономия средств на распространении информации о сдаче квартиры. Профессиональные риэлторы проводят стандартную рекламную кампанию за свой счет. Более того, они тщательно выбирают площадки для размещения рекламы, чтобы при минимально-оптимальных расходах выйти на целевую аудиторию — потенциальных арендаторов.
  3. Безопасность сделки. Как правило, агентства недвижимости имеют в своем арсенале договор найма, доказавший свою юридическую эффективность со временем. С менеджером или юристом агенства вы можете внести туда необходимые дополнения и уточнения, которые также пройдут юридическую проверку.
  4. Экономия времени на поиске арендатора. Профессиональные агенства недвижимости закрепляют за вашей квартирой менеджера, который водит клиентов на просмотр.


В последнее время принято больше говорить о проблемах наймодателя, чем нанимателя: жилая площадь его собственность, и рискует именно он. Практика показывает, что количество обманов и недоразумений, произошедших с нанимателем квартиры, никак не меньше, зато деньги он теряет чаще. Поговорим о том, какие риски для нанимателя существуют на рынке найма квартир.



Вишняков Сергей, управляющий сервиса сопровождения сделок Prime Quality:

С ипотекой на начало 2015 года все достаточно сложно.

Некоторые банки после повышения ключевой ставки Центробанком резко подняли свои проценты по ипотеке (например, Связь-банк установил ставки от 25% для стандартных заемщиков, что на данный момент явно завышено).



Есть доверенность по купле-продаже, где очень много пунктов, что человек может сделать от имени другого человека.

Оказывается какая-то войнушка идет, похоже нотариусам еще денежек хочется, хотят присосаться ко всем доверкам юриков?


Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено, но может и передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. То есть, если Вы выдали кому-то доверенность, например, на приватизацию квартиры, и указали в доверенности возможность передоверия, то тот, кого Вы уполномочили доверенностью, может выдать еще одну доверенность и поручить уже другому лицу приватизировать на Ваше имя квартиру. Но в этом случае, тот, кому Вы дали первоначальную доверенность должен известить Вас о передоверии и сообщить необходимые сведения о лице, которому он передал полномочия.



Опубликовано: 29 июн. 2014 г.


Сценарий конфликта вокруг авансовых платежей


Как правило, конфликтная ситуация вокруг авансовых платежей развивается по одному и тому же сценарию. Стороны — покупатель и продавец квартиры — заключают договор о внесении аванса в счет покупки недвижимости. Продавец рассчитывает, что в том случае, если покупатель откажется от приобретения жилья, он сможет удержать уплаченную в виде аванса сумму в качестве компенсации. В договоре о внесении аванса указывается, что в случае срыва сделки купли-продажи квартиры по вине покупателя сумма аванса в двойном размере переходит в собственность продавца. Однако эта гарантия не действует. Почему?



Можно ли взять ипотеку без подтверждения дохода? Фото: goodluz - Fotolia.com

Оглавление:

Если речь идет о большом кредите, то банки всегда стараются себя максимально обезопасить от финансовых рисков. Они предъявляют высокие требования к заемщику, к его кредитной истории, а особенно тщательно проверяют документы о доходах, которые приносит гражданин с целью получить одобрение по кредиту. Конечно, ипотека и есть тот самый большой кредит, который банки выдают очень осторожно.



"Апартаменты" – новое слово в недвижимости?Что такое апартаменты? В законодательстве такого понятия нет, а многие обыватели до сих пор связывают это слово с шутливым обозначением большого гостиничного номера или иного роскошного помещения. Шутки шутками, а спрос на это жилье растет день ото дня. По некоторым данным, в Москве ежемесячно совершается около 50 сделок по покупке апартаментов. Конечно, это несопоставимо мало по сравнению со спросом на квартиры, но уже существенно для молодого рынка апарт-недвижимости. Постараемся разобраться, чем так привлекают людей апартаменты и с какими проблемами сталкиваются их новые владельцы.



Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь. У матери есть квартира. В собственности. И есть дочь. Как передать ей недвижимость? Что предпочесть: дарение, завещание, куплю-продажу? У всего есть свои плюсы и минусы. Именно о них рассуждает сегодня «Собственник».



Как известно, согласно с принятыми поправками к федеральному закону о приватизации жилья, которые продлили срок бесплатной приватизации еще на 1 год, передать квартиру в собственность частных лиц можно будет только до 1 марта 2017 года. Поэтому, всем, кто еще не приватизировал свое жилье, нужно в срочном порядке его приватизировать. О том, как приватизировать квартиру в 2017  году и пойдет речь в нашей статье.



До какого года продлена приватизация квартир? Когда заканчивается приватизация? В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата. Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год. Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2016 года. С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир, причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья. 



loading...
Загрузка...


2015