Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Добрый день,


Вас приветствует администрация Портала Арендодателя.


Мы рады развивать свои сервисы для вас и быть вам неизменно полезными.

Мы, Нижеподписавшиеся:

Г-н/-жа ____________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа____________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:



1. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия в порядке, установленном федеральным законодательством. Договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением заключаются на срок, определенный договором. Если в договорах найма, безвозмездного пользования жилым помещением срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.



В каких случаях физическое лицо может вернуть имущественный и социальный вычеты по НДФЛ через налоговую инспекцию? Какие документы следует представить в ИФНС для возврата денег?

Уменьшить удерживаемый из зарплаты НДФЛ можно с помощью вычетов, например, на детей (Подпункт 4 п. 1 ст. 218 НК РФ). Для этого нужно представить определенный пакет документов своему работодателю. А можно, также при помощи вычетов, вернуть из бюджета уже уплаченный налог.
В этом случае вам придется подать в свою ИФНС декларацию (форма 3-НДФЛ (Утверждена Приказом ФНС России от 10.11.2011 N ММВ-7-3/[email protected])), заявление о возврате НДФЛ, а также документально подтвердить право на вычет.



Если Вы собрались приобрести жилье на вторичном рынке, то просто обязаны быть очень внимательным и ответственным покупателем. Ответственность при такой операции с недвижимостью несете, прежде всего, перед собой, чтобы Ваше проживание в купленной квартире не преподнесло никаких неприятных сюрпризов или же состоялось вообще.



Оформляем аренду квартиры

Список полезных и эффективных советов, которые помогут Вам выгодно сдать свою квартиру в аренду без малейших потерь! Берем на заметку.

Перед тем, как сдать квартиру в аренду, собственнику необходимо тщательно продумать некоторые моменты, сопутствующие этой процедуре, и конечно же привести квартиру в «товарный» вид.



Правила продажи квартиры. Фото: freedigitalphotos.net


Перед нами часто встает проблема решения «квартирного вопроса». Может возникнуть необходимость разделить полученную в наследство недвижимость или же продать свою с целью расширения жизненного пространства. Да что перечислять! Причин может быть много, и от необходимости продажи квартиры не уйти.



советы по составлению договора аренды квартирыНа этой странице мы разместили образец типового договора аренды и найма квартиры, который вы сможете скачать и распечатать для дальнейшего использования. Договор аренды и найма различаются в основном только названием и практически идентичны по содержанию.



Что должно быть указано в договоре купли-продажи

Если ранее Вам не приходилось иметь дело со сделками по покупке земельных участков, то, для начала, Вам желательно узнать ответы на следующие вопросы:

I. Какова процедура покупки земельного участка?

  • Осмотр участка и закрепление отношений в договоре.
  • Предъявление продавцом участка всех документов, необходимых для государственной регистрации перехода прав на земельный участок. Если необходимые для продажи документы не подготовлены в полном объеме, то определяются сроки подготовки этих документов и заключается предварительный договор. Далее придется ждать, пока продавец подготовит необходимый пакет документов.
  • Заключение основного договора купли-продажи земельного участка.
  • Расчет покупателя с продавцом. Как правило, самым безопасным и надежным способом при взаиморасчетах наличными средствами являются взаиморасчеты с использованием банковской ячейки.
  • Регистрация земельного участка в органах юстиции.


kak-vygodno-vlozhit-dengi-varianty-i-sposoby-vlozheniya-deneg-1

Инвестиции в недвижимость, какую недвижимость лучше выбрать? — Этот вопрос один из самых часто встречающихся среди тех, у кого появились свободные деньги.

Эти люди стали задумываться о финансовой свободе, и бывает так, что первые свободные деньги появились и эта ситуация застает человека врасплох. Куда инвестировать заработанные деньги? В акции, в недвижимость. Допустим, инвестировать в недвижимость, то в какую? Инвестировать деньги в покупку квартиры и сдавать ее в аренду? В покупку земельного участка? В покупку коммерческой недвижимости или строящуюся недвижимость?



Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Подготовка всех документов

Регистрация сделки

 оформление и регистрация недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Подготовка всех документов

Регистрация сделки

 оформление и регистрация недвижимости

Простая письменная форма договора/сделки

договор купли продажи, дарения, мены квартиры, земельного участка,



торги на землю

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице (если договор заключается представителем Продавца, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице (если договор заключается представителем Покупателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления)*** с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:



объектов недвижимой собственности
Сопровождение и государственная регистрация дарения/купли-продажи

 Оформление и регистрация недвижимости

объектов недвижимой собственности
Сопровождение и государственная регистрация дарения/купли-продажи

  • РЫНОЧНАЯ стоимость квартиры на момент совершения сделки на подобное имущество, для исчислении налога с 1 января 2016 года она сравнивается с кадастровой стоимостью.
  • ДОГОВОРНАЯ - стоимость подаренной квартиры или дома, указанная в договоре дарения - она не должна превышать рыночную более, чем на 20% и не должна быть занижена более, чем на 20% (до 2016 года). С 2016 года ее также сравнивают с кадастровой и для целей налогообложения стоимость не должна быть менее 70% от кадастровой.
  • КАДАСТРОВАЯ - с 1 января 2016 года для целей налогообложения стоимость не должна быть меньше 70% от кадастровой, за исключением, если кадастровая стоимость не известна или стоимость жилья менее 1 млн. руб, а кадастровая менее 1 428 571 руб.
  • При дарении части дома или квартиры, облагаемая сумма исчисляется согласно подаренной доли от стоимости имущества по той же ставке 13%.
  • Если стоимость в договоре дарения не указана, расчет ведется с полной кадастровой стоимости.


Хотите приобрести домик в деревне не дорого?

«Предполагаемый объём статьи не позволяет описать подробно все наши предшествующие приключения, поэтому ограничусь кратким подведением итогов. После некоей успешной рейдерской акции мы с семьёй остались без жилья и без работы. Зато на нас повисло поручительство по кредиту, который партнёр он же рейдер разворовал. Поручительство после серии судов с нас правда сняли, но предприятие и вложенное имущество вернуть не удалось.



Договор дарения доли квартиры

Образец Договора дарения доли квартиры

Образец Договора дарения доли квартиры, подготовленный юристами Сайта www.slugainternet.com и высланный в адрес Заказчика.

Правила оформления договора дарения

В Гражданском Кодексе РФ закреплено такое понятие, как «Договор дарения». Глава 32 дает конкретное разъяснение этому понятию. В этой главе описываются правила того как написать дарственную на долю в квартире ребенку. Чтобы осуществить это мероприятие быстро и правильно, а также для того, чтобы избежать проблем в будущем, необходимо составить грамотный до мелочей продуманный, юридический документ передачи собственности. Образец договора дарения доли несовершеннолетнему можно найти на различных юридических форумах, либо ниже по ссылке.



Налоги и пошлины

Единственным способом избежать налоговых сборов является дарение квартиры близкому родственнику.

Как осуществляется дарение и кто такие близкие родственники?

Основным документом безвозмездной передачи является договор, заключаемый между дарителем и одариваемым. Жильё переходит новому собственнику без каких-либо особых условий, кроме требования обеспечить надлежащее состояние недвижимости.




Краткосрочная аренда апартаментов или квартиры удобна тем людям, которые пребывают в Москву по делам, проездом, с культурным визитом. Это также удобный вариант для семей с детьми, так как жилье имеет хорошо оборудованные кухни.



Загрузка...
loading...


2015