Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
06.04.17

Ремонт квартир с нуля в новостройке под ключ. Стоимость ремонта

Свершилось! Поздравляем вас с долгожданным событием – приобретением квартиры в недавно отстроенном доме.
Однако до радостной суматохи въезда и обустройства в новом жилище еще далеко. Каждому новоселу предстоит серьезное испытание под названием


Для тех кто получил ключи от своей новой квартиры в Москве или подмосковье, у нас действуют


Итак, частичное представление о стоимости будущего ремонта можно получить еще во время заключения договора с застройщиком. Речь идет о проектной документации, в которой указано, с помощью какой технологии возводится здание.


  • Если это панельный дом, то в таких зданиях квартиры сдаются, как правило, уже под чистовую отделку. Это значит, что все подготовительные, черновые работы к моменту передачи квартиры будут уже выполнены – стены и пол выровнены, а для заселения, в принципе, достаточно выполнить лишь «косметический» ремонт. Стоимость подобного ремонта (без особых претензий) составит от 5-7 тыс. рублей за квадратный метр вместе с материалами.

  • Если же приобретается квартира в доме, возведенном по монолитно-каркасной технологии, владелец нового жилья в момент получения квартиры должен быть готов увидеть следующее. Новая квартира будет представлять собой голые стены – это несущие внешние стены  (без наличия которых дом просто не смог бы существовать). Будут подведены необходимые инженерные коммуникации – системы водоснабжения, канализации, электроснабжения (газоснабжения) и отопления без разводки этих коммуникаций. Кроме того, будут поставлены окна и стандартная дверь. Все остальное, начиная от межкомнатных перегородок и заканчивая разводкой электрических проводов, придется проводить самостоятельно. Средняя стоимость ремонта, который может сделать такую квартиру пригодной для проживания, начинается от ~12-15 тыс. рублей за квадратный метр (с материалами).


Согласование перепланировки при ремонте


Сам же ремонт начинается с рассмотрения планировки в проектной документации, составленной и согласованной самим застройщиком еще до начала строительных работ. Если нового владельца квартиры устраивает абсолютно все, что там зафиксировано – расположение межкомнатных стен, разводка электроточек и прочее, тогда остается только следовать проекту и закончить черновой ремонт.

- установке сантехники;

- монтажу дверей;

- установке окон;

30

3,05

0,00

0,00

31

7,83

0,00

0,00

32

55,32

30,00

1659,45

19,36

57,50

1113,21

33

55,32

380,00

21019,70

705,27

8,00

5642,13

55,32

8,00

442,52

55,32

2,00

110,63

34

55,32

1000,00

55315,00

276,58

12,00

3318,90

13,83

30,00

414,86

699989,00

35

101,50

750,00

76125,00

30,45

32,00

974,40

81,20

44,00

3572,80

203,00

1,20

243,60

116,73

110,00

12839,75

4060,00

0,50

2030,00

203,00

34,00

6902,00

406,00

42,00

17052,00

203,00

2,00

406,00

406,00

6,00

2436,00

203,00

15,00

3045,00

3248,00

0,50

1624,00

36

101,50

0,00

0,00

37

51,00

30,00

1530,00

60,00

8,00

480,00

30,00

44,00

1320,00

38

101,50

100,00

10150,00

126,88

10,00

1268,75

121,80

24,00

2923,20

39

Хорошая кухня будет стоить 45–75 тысяч рублей. В цену такой кухни не учитывается ни цена холодильника, духовки, мойки и прочего. Всё это придётся покупать отдельно, а значит, необходимо прибавить ещё 50 тысяч.

Цена ванной будет зависеть от ваших вкусовых предпочтений. Вы можете уложиться как в 20 тысяч рублей, так и в 1 миллион.

Стоимость раковины будет зависеть, прежде всего, от материала. Пластиковые раковины оцениваются в 300–500 рублей. Материал получше в 4 -5 тысяч. Встречаются и отдельные «уникальные» экземпляры по 11 тысяч рублей.

Коридор

Обычно в коридоре особо обставлять ничего не надо. Шкаф и пару полок обойдутся вам в 5–6 тысяч рублей. Остальные деньги уйдут на покрытие коридора.

Ламинат, линолеум, плитка.

Сколько стоит ремонт в новостройке?

Так же обратите внимание на то, что организация, к которой вы обратитесь, работала комплексно, потому что иногда бывает, что фронт работ пересекается, если работают разные группы рабочих одновременно, и могут возникнуть неполадки. Например, у вас в квартире работают одновременно электрики и отделочники, каждый занимается чем-то своим, но если будут нестыковки, например, сначала электрик сделает проводку, а потом ее как-то не так заделает отделочник, но они будут отвечать только свою работу, а вы не сможете доказать, что они схалтурили или накосячили. Поэтому лучше делать ремонт «под ключ», стоимость которого тоже оговаривается заранее в зависимости от объема работ. Сколько длится ремонт в новостройке тоже сказать сразу нельзя – вы можете не уложиться в желанные две недели, поскольку некоторые материалы ведут себя по-разному, кому-то надо высохнуть за час, а кому-то затвердеть за сутки. Составьте договор, в котором будут прописаны и сроки, и количество работ, гарантии качества, и смета (расширенная), и время, за которое они должны будут устранить недоделки или изъяны (если что). А если вы им платите наличкой, то требуйте расписку о том, за что и сколько они получили.

Средняя стоимость ремонта в новостройке может значительно различаться в зависимости от того, какой именно ремонт Вам необходим: просто черновой ремонт-минимум без отделки, полный комплексный ремонт под ключ или только отделка без черновых работ.

Перед началом работ необходимо хорошо продумать вариант перепланировки и согласовать ремонт в новостройке с перепланировкой, а так же оптимизировать пространство помещения, что бы в дальнейшем избежать напрасных усилий.

Но подчеркиваю, что это цена ориентировочная, и только смета является точной стоимостью Вашего ремонта.

Ориентировочный расчет стоимости (руб. за кв.м.)
ремонт стандарт от 4900 рублейремонт Комфорт от 6400 рублейремонт Комфорт Плюс от 7700 рублейремонт Премиум от 9400 рублей
стоимость работ за 1 м2 по категории стандартстоимость ремонта за 1 м2 по категории комфортцена на ремонт по категории комфорт +стоимость работ за 1 м2 по категории премиум
 Работы по стенам: 
--Возведение перегородок Возведение перегородок
(большое кол-во)


Штукатурка стенпо маякам

по маякам
Штукатурка стен
по маякам
Штукатурка стен
по маякам
Штукатурка стен
 Электромонтажные, сантехнические работы: 
сантехнических точек
 кол-воМинимальное
сантехнических точек
кол-воСтандартное
сантехнических точек
кол-воУвеличенное
сантехнических точек
кол-воБольшое
электромонтажных точек
кол-воМинимальное
электромонтажных точек
кол-воСтандартное
электромонтажных точек
кол-воУвеличенное
электромонтажных точек
кол-воБольшое
 Малярные работы: 
Подготовка стен по обои
(шпатлевка стен)
Подготовка стен под обои
(шпатлевка стен)
Подготовка стен под обои/
под покраску
Подготовка стен под обои /
под покраску /
под декоративную штукатурку
Оклейка обоев
(простых)
Оклейка обоев
(виниловые, флизилиновые)
Оклейка обоев / покраска стенОклейка обоев (винил,
флизилин, дизайрерские) /
покраска стен
 Плиточные работы: 
Санузел (стены, пол)прихожая
Санузел (стены, пол),
прихожая, кухня
Санузел (стены, пол),
керамогранит
дизайн-проекту, мозайка,
Плиточные работы: по
 Работы по потолкам: 
Натяжные потолки

штукатуренные потолки
Ровные ГКВЛ потолки /

потолки
подцветкой /штукатуренные
ГКВЛ потолки с корабами,
криволинейные, подcветкой
уровневые), с корабами,
ГКВЛ потолки (2-х, 3-х
 Работы по полам: 
Стяжка полов по маякамСтяжка полов по маякамСтяжка полов по маякамСтяжка полов по маякам
Настил ламинатаНастил ламинатаНастил паркетной доски / ламинатаНастил паркетной доски
--Монтаж теплого пола (санузел)(санузел, кухня, прихожая)
Монтаж теплого пола
--Монтаж полиуретановой лепнины (потолок)лепнины (потолок, стены)
Монтаж полиуретановой


Штукатурка стенпо маякам

Сколько стоит ремонт в новостройке — Москва

На специальной странице мы публикуем примерную смету на ремонт одного квадратного метра площади типовой квартиры в Москве. Для этого была сделана выборка по основным видам работ по ремонту поверхности пола, потолка и стен.

Если рассчитывать в целом стоимость отделки квартиры в новостройке, то цены на весь комплекс услуг могут быть оптимизированы за счет отсутствия работ по демонтажу перегородок, удалению старой отделки, а также общего состояния оснований под отделку. Например, в старых домах приходится иметь дело с перекрытиями смешанного типа, стенами, имеющими большие неровности, сложность устранения которых заключается в применении старых технологий домостроения. Все это удорожает смету по сравнению с новой квартирой.

С ценами на чистовую и черновую отделку можно также ознакомиться на специально отведенных для этих целей страницах.

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

6 вещей, на которых можно сэкономить при ремонте

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

(голосов:0)
Похожие статьи:

Анализ цен на 2-комнатные квартиры на вторичном рынке жилья Зеленограда.

Для расчета делается выборка из открытых источников. Не учитываются очень дорогие предложения с эксклюзивным ремонтом, а также квартиры на первом и последнем этажах, так как первые этажи обычно на 10% дешевле, а последние на 5%, чем квартиры на средних этажах. 


Пожалуйста, оставьте немного информации о себе, чтобы мастер мог с вами связаться.

Указывайте свой действующий e-mail, к нему будет привязан ваш аккаунт на сайте.

 Ремонт квартир под ключ.

 Стоимость  за 1 м2  по полу. Цены в  руб.


Ремонт ванной и туалета или санузла в СПб


Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных
работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите
предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.


Комментарии к статье Сколько стоит ремонт в новостройке:
Загрузка...
loading...


2015