Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
06.04.17

как вернуть деньги через налоговую инспекцию

В каких случаях физическое лицо может вернуть имущественный и социальный вычеты по НДФЛ через налоговую инспекцию? Какие документы следует представить в ИФНС для возврата денег?

Уменьшить удерживаемый из зарплаты НДФЛ можно с помощью вычетов, например, на детей (Подпункт 4 п. 1 ст. 218 НК РФ). Для этого нужно представить определенный пакет документов своему работодателю. А можно, также при помощи вычетов, вернуть из бюджета уже уплаченный налог.
В этом случае вам придется подать в свою ИФНС декларацию (форма 3-НДФЛ (Утверждена Приказом ФНС России от 10.11.2011 N ММВ-7-3/[email protected])), заявление о возврате НДФЛ, а также документально подтвердить право на вычет.

Шпаргалка по вычетам

Итак, вычет - это сумма, на которую можно уменьшить облагаемую базу по НДФЛ. Например, в 2012 г. вы заплатили за свое обучение 100 000 руб. В 2013 г. вы можете подать в ИФНС декларацию за 2012 г., где заявите право на социальный вычет (Подпункт 2 п. 1 ст. 219 НК РФ). Из бюджета вам должны вернуть 13 000 руб. (100 000 руб. x 13% (ставка НДФЛ)).
Вас это заинтересовало? Тогда читайте дальше.

К сведению
Для заполнения декларации вы можете воспользоваться специальной программой, которую найдете на сайте ФНС: http://www.nalog.ru -> Электронные услуги -> Программные средства для юридических и физических лиц -> Программные средства для физических лиц (http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/).

Имущественные вычеты

Как следует из названия, эти вычеты вам положены при совершении определенных операций с имуществом.

Право на вычеты имеют те, кто покупает готовое жилье, строит его сам либо участвует в долевом строительстве. Правда, такой вычет можно получить только раз в жизни, и по одному объекту.

За вычетами могут обратиться и физлица, продавцы недвижимости, земельных участков, автомобилей, иного имущества, которое находилось в их собственности менее трех лет. При этом сумма имущественного налогового вычета для жилой недвижимости и земельных участков не должна превышать 1 000 000 рублей, для других объектов - 250 000 рублей.

Если дом или квартира в долевой собственности, то размер вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле.


Раньше, до 2014 года, закон позволял пользоваться вычетом только один раз. Например, в 2011 году вы купили долю в квартире за 1 миллион рублей и получили 13% от этой суммы, то есть всего 130 тысяч. Но остальными деньгами вы воспользоваться уже не можете, они сгорели. Такие правила остались в силе для всего жилья, купленного до 2014 года: если вы оформляете вычет на него, то после этого больше не претендуете на возврат налога.


С 2014 года законодатели разрешили пользоваться налоговым вычетом несколько раз. Если вы купите ту же долю за 1 миллион рублей, вернете 13% — 130 тысяч, то еще 130 тысяч останется до следующих сделок с недвижимостью. Вы не исчерпаете лимит имущественного вычета до тех пор, пока не купите жилплощади минимум на 2 миллиона и, соответственно, не получите свои 260 тысяч рублей.


Налоговая откажет, если:

— вы купили квартиру у ближайших родственников или работодателя;

— жилье оплатил другой человек;

— покупка связана с предпринимательской деятельностью.

Необходимые документы 

Для получения имущественного налогового вычета вам необходимо по окончании налогового периода, в течение которого произошла покупка недвижимости, обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и предоставить документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Кроме этого, заявление на вычет нужно подавать по месту прописки, а не по месту жительства.

Проверка документов занимает три месяца. Затем в течение месяца деньги поступят на ваш счёт. Таким образом, на получение имущественного налогового вычета уходит максимум четыре месяца. Неиспользованная часть переходит на последующие налоговые периоды. Так, если в 2014 году вы уплатили с зарплаты 90 тысяч рублей налога, а вычет составляет 260 тысяч, то в следующем году опять придётся подавать документы, чтобы получить оставшуюся сумму.

Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000
рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости квартиры,
которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. – полная сумма
процентов).

Как получить максимальный вычет быстро и просто? Проще всего быстро подготовить
правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать
онлайн.

Что делать, если общая собственность

При общей долевой собственности имущественный налоговый вычет распределяется в соответствии с долями владельцев. Такой же принцип действует, если долями владеют супруги. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца.

Инна Сизова приводит конкретный пример разных вариантов получения вычета и уплаты налога. На одной площадке продаются три приватизированные квартиры, каждая стоит 3 млн рублей. Первый владелец квартиры решил ее продать, не покупая ничего нового. Он будет обязан заплатить 260 тысяч рублей налога. В данном случае продавец не нес расходов и может только получить налоговый вычет в 1 млн рублей, а с 2 млн рублей заплатить подоходный налог. Второй владелец квартиры продает и тут же покупает другую квартиру. «В этом случае доход от реализации старой квартиры и покупка новой не связаны», – поясняет специалист УФНС. Итак, доход составил 3 млн рублей, из которых минус 1 млн – налоговый вычет. А уже с 2 млн платится 13% налога на доходы – 260 тысяч рублей. Но он решил воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке новой квартиры (сумма вычета 2 млн рублей). И таким образом налог на доходы при продаже ему платить не нужно.

Третий владелец квартиры также продал свою квартиру и купил новую. При этом он уже ранее пользовался вычетом. Соответственно, должен будет заплатить налог на доходы в размере 260 тысяч рублей. Кстати, до 1 января 2012 года право на вычет при операциях с недвижимостью не имели люди, находящиеся в отношениях свойства – родственники мужа или жены. Теперь они также имеют право на вычет.

Как отмечает Инна Сизова, основная масса вычетов касается имущества и социальных налогов. Меньше всего южноуральцев используют профессиональные налоговые вычеты.

Можно получить вычет по месту работы, но все равно визита в налоговую инспекцию не миновать. Ведь работодатель не вправе принимать самостоятельного решения по поводу предоставления льготы.

 Итак, с тем же пакетом документов, что и в первом случае (кроме налоговой декларации), необходимо явиться в инспекцию и написать заявление с просьбой предоставить имущественный вычет, указав реквизиты своего работодателя. Ждать месяц, по истечении которого налоговая инспекция выдаст уведомление для вашего работодателя на право получения имущественного вычета.

 Данное уведомление представить в свою бухгалтерию. И в течение текущего года с покупателя недвижимости не будут удерживать подоходный налог в сумме до 260 тыс. руб., если он заплатил 2 млн. руб. и более при покупке объекта для проживания, а сделка прошла не ранее 2008-го.

 Можно подать документы в налоговую инспекцию для получения уведомления работодателя, не дожидаясь завершения налогового периода. Налоговики предлагают клиентам право выбора.

При отказе в вычете

 В случае отказа из налоговой инспекции должны прислать акт с аргументированным отказом. Что делать в таком случае?

 В первую очередь, уяснить причину отказа. Возможно, налоговая инспекция отказала формально, не разобравшись в деле надлежащим образом.

копию свидетельства о рождении (при оплате лечения ребенка),

копию лицензии медучреждения(при необходимости).

Помимо декларации необходимо подать заявление на возврат подоходного налога по результатам проверки декларации налоговым органом.

(голосов:0)
Похожие статьи:


Основным финансовым преимуществом при приобретении жилья с помощью ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. Покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье.


Не многие знают о том, что законодательной властью Российской Федерации предусмотрены льготы пенсионерам при покупке квартиры, которые можно получить при определенных обстоятельствах. В чем их сущность и порядок получения? Исследуем этот вопрос более детально.


К сожалению, далеко не все люди, которые приобрели жилое помещение по этой схеме, знают о том, что могут вернуть 13% с ипотеки. О том, как вернуть положенные проценты, какие условия возврата средств существуют и какие есть ограничения, мы расскажем в этой статье. 


Комментарии к статье Как вернуть налоговый вычет:
Загрузка...
loading...


2015